升息襲來!貸款一族影響有多少?
台灣央行於2022年9月22號公布再度升息,宣布調高政策利率共半碼(0.125個百分點),已是本年度的第三次升息,民眾買房的房貸利率也會因此受影響,因為房貸的金額本就較高,即使是微小的調整,會讓每年多出許多支出,更會影響銀行對方案的政策,連帶讓整體房貸市場的利率調升!
或許用百分點計算讓民眾難以想像,實際上在央行本年度的調升動作下,依據民眾所持有的房產數量或當初貸款的額度計算,粗估每人每月可能要多付出數百到數千元的貸款費用,相當於一年要多支付近萬元的花費。
為什麼要升息?
影響升息的條件有很多,因經濟與全球金融市場密不可分的關係,除了國內的通貨膨脹等因素,央行也會參考各國如美國聯準會所做出的決策,考量國內外的金融市場情勢決定是否在本季度做出升息決策。
升息往往是為抑制通貨膨脹,以銀行存款利率高、投資利率提升,來抑制民眾消費行為,透過此舉來控制市場上的資金流動
我在貸熊厚申辦的貸款會受影響嗎?
不會!
在貸熊厚申辦的二胎房貸、機車貸款,都是屬固定利率,也就是無論央行如何調整升息,民眾都只需要繳納最開始約定時所申辦的月繳金額,不會受到基準利率的影響,且屬於本利攤還,不僅還款更方便,也不用擔心每每升息就要調整規劃資金。
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