房貸顧名思義就是指”以房屋作為擔保品向銀行貸款”，這種貸款方式也是市面上常見的貸款之一；但提到二胎房貸還是會讓許多朋友”霧煞煞”！到底「二胎」房貸是指什麼? 跟一般房屋貸款有何區別? 又該如何申辦呢？今天就讓貸熊厚團隊帶您一一了解其中奧秘！
俗稱的二胎房貸又被稱作二順位房貸或房屋二胎，意指已經有銀行1順位貸款(含同一間銀行設定2次)的房子再做2順位設定貸款，而這個”第2次設定”的動作即為「二胎」或「第二順位設定」。
二胎房屋貸款”不需”清償原本已有的一順位貸款，即使第一順位貸款尚未還清，也可以申辦二胎房貸得到一筆資金做運用!
不僅審核較為寬鬆且選擇也非常多元，更沒有像銀行信用貸款有月薪22倍的申請額度限制，如果屋主沒有穩定的工作、職業為自由業或自營商也可以簡單申辦喔！條件彈性且擁有超高成數房價1.2倍之額度(銀行僅可申請約房屋價的7、8 成左右)，同銀行還款模式，每月”本利攤還”，絕不會像代書或民間當鋪一樣讓您先還息後還本，利息越滾越多卻永遠繳不完，且繳款方式為每月從您指定的銀行帳戶扣款，輕鬆還款再也不用擔心忘記繳款而造成信用問題囉!!
二胎房貸優勢:
1.過件率高:
二胎貸款相對一般常見的信用、汽、機車貸款…等更容易過件！且審核上更具優勢，過件率高達95%以上
2.條件彈性:
二胎房貸主要是以房屋價值做評估，家有千金團隊提供的方案條件彈性，有
信用問題或職業條件不佳、收入不明確者也能申辦！
3.期數超長、額度超高:
家有千金提供最長120期的超長期數；最高可申貸房價1.2倍且不須償還一順位貸款喔!!
4.不限地區、房型:
不看地區、房型、屋齡及物件狀況，房屋鑑價有額度皆可申辦！
5.申辦速度快:
送件後只需5-7天核准撥款，上市櫃公司撥款放心又有效率！
那麼二胎房貸要如何申辦呢？
別擔心，貸款流程並不困難，只需簡單六步驟就可辦好！
- 諮詢專員-向專員提供資金需求諮詢申貸，並提供申貸基本資料
- 房屋估價-專員將依資料為您評估房屋市值，並推薦最適合的方案
- 備妥資料-備妥審核資料並由專員服務整理準備送件
- 送件審核-進行案件審核及照會，並由專員向您匯報審核結果、說明相關事宜
- 對保設定-由專業對保員與您約定對保地點、時間簽訂相關文件
- 獲取資金-資金將由上市櫃公司撥入您指定的戶頭
相較於一般的代辦公司，將您的愛屋貸款交由貸熊厚專業團隊處理是您最佳的選擇!!審核更加快速、流程更為簡單，不必等候多時、申辦手續複雜，更不會像一般民間公司處理完後就人間蒸發毫無音訊，有問題卻求助無門……
不論是申貸方案諮詢還是撥款後的繳款問題，只要您一通電話撥打: 0968559066都可以隨時詢問並有專員協助，讓您安心又暖心！
