過年即將到來,年底轉職潮也悄悄來襲,現在人大都喜歡「錢多、事少、離家近」這三點作為工作的考量,而你的工作其實也會大大影響到你與金融機構的往來喔!
這篇就帶你看,你的工作哪些點銀行會CARE、當條件不好的時候該如何改善,求職的時候,又有哪些需要注意的地方呢?
1.申請銀行貸款時應該注意的基本條件大解析
不管你是要申請信用貸款、房貸還是車貸,有幾項最基本的條件需要符合:
- 年滿18歲
- 有明確的工作與穩定收入
- 可以提出財力相關證明
銀行最看重的,莫過於民眾「是否有能力負擔」這筆貸款,也就是說,收入高低、工作穩定性,都會影響到信用卡或貸款的核駁,可謂是金融往來中相當重要的評估項目,也因此,您的工作也會間接的影響到您與金融機構的往來!
2.我的的條件不好,那我該如何提升核准的機率呢?
- 工作時間長:貸款需要長時間穩定的還款,因此有固定收入是必須的,工作6個月以上對於銀行來說相對加分,年資越長,也代表因為公司調職、調薪、裁員的風險較小,累積較長的年資也就能提升過件率。
- 低負債比:因為銀行對於負債比限制非常嚴格,如果說目前已經有幾筆貸款,且資金需求暫不緊急,那就會建議先將目前的貸款按時繳清,如此一來,不僅可以透過穩定繳款增加信用評分,不要頻繁的借貸、送審,也才有利於核準更優惠的方案。
- 財力收入:有穩定的薪資相當重要,銀行通常是透過個人帳戶的存匯記錄來確認資金的運用與工作狀況,有些民眾因為工作的性質因素是領現金,沒有薪轉證明,那也可以將每個月的薪資規劃存入一部分進戶頭,除了穩定提升存款、提升個人財力外,也可以佐證您每月有固定收入。
- 信用正常:銀行也相當看重信用狀況,即使沒有借貸的需求,也可以透過申請小額信用卡生活消費,不僅方式簡單、也不易超出預算,可以穩定繳款累積信用。
- 選擇有擔保品的方案:如果信用貸款的審核額度與結果不合需求,就建議您可以循有擔保品如房貸、車貸等方案,這類方案對於個人信用的審核相對寬鬆彈性,也有利於爭取更優惠的方案與額度,提升核准率。
3.如果未來我有預計要貸款需求,選擇工作時我該注意那些事情呢?
如果您未來有貸款相關的需求(如:規劃買房、買車),那會建議您在求職時注意以下幾個注意事項!
1.穩定的收入:通常時數穩定、薪資固定的正職人員相對比較容易通過貸款審核,最重要的是每個月有固定額度的財力,建議有薪資轉帳為佳。
2勞健保:銀行會透過您的勞健保來確認工作狀況,需要注意的是,一般銀行只會認勞健保,工會保是不認列的喔!
此外,求職時要留意與公司的關係是屬承攬契約還是雇傭契約,如果是承攬契約,員工無固定上下班時數,公司不需幫您加勞健保;如果是雇傭契約,不僅有固定的上下班時間,公司也須依照規定替您加勞健保!因此雇傭契約相對穩定,兩者的福利也有相當大的落差,求職時務必要確認清楚相關合約!
※小知識:因為勞保只能由雇主加保,且僅有在職中員工可投保;而工會保可以由勞工自行加保,無法確認工作狀況,因此銀行只會認勞保。
結語
貸款前一定要了解,您的條件會影響審核的額度、利率,如果有良好的條件,當然有機會爭取更好的方案,不管你是接下來即將要貸款,或者是未來有計畫要貸款的人,都應該提前規劃,了解自己目前現有的條件,如果說已經知道當前的狀況不佳,那可以透過改善條件,提升過件的機率,在審核時才能減少聯徵多查的可能,一次取得自己需求的額度與方案,為未來與金融機構往來奠定良好的基礎!
常見問題Q&A:
Q:我沒有負債,更沒辦過信用貸款,我應該很好貸款吧?
A:不一定喔!因為從來沒有和銀行往來的紀錄,俗稱為信用小白,這些與銀行沒有往來紀錄的人,對於銀行來說都是高危險性的族群,就算你收入穩定, 在你與銀行往來時,審核都會抱持相對保留的態度,如果工作條件已經沒有那麼好,甚至有可能直接婉拒!
Q:未來想要借款,但我還是信用小白,我該如何提升核准機率呢?
A:其實要提升條件並不難,首先你要有穩定的工作,並且存摺上要有薪資轉帳,這是建立起銀行信用的基本條件,接下來穩定工作3個月後,申請信用卡並且使用信用卡消費4個月以上,消費後正常繳費並全額繳清,這樣就可以慢慢累積信用了!
Q:慢慢累積信用太慢了?有沒有更快的方式可以取得銀行的貸款?
A:其實是有的,您可以附加額外的條件,增加貸款的核準基率!像在申請信貸時,可以提供相關的財力證明如:房地產、保險、股票收入等,越清楚越好!如果您是軍人、警察等職業,也有助於提升貸款核准率,如果完全沒有這些資料的話,則會建議申請有擔保品的貸款方案如房貸、車貸。